Ausstattung

Wohnraum und Klima

Behaglichkeit im Wohnbereich schaffen hochwertige Echtholzparkettböden und Fußbodenheizungen.

 

Kunststoff Isolierfenster sowie eine Videogegensprechanlage runden das komfortable Angebot ab.

 

Badezimmer: Dusche und/oder Badewanne laut Plan. Weiters verfügt jedes Badezimmer über einen elektrischen Handtuchwärmer.

Böden:  Im Wohnraum/ Wohnküche, Zimmer, Flur, Vorraum, AR gibt es Parkettboden, Nutzschicht aus Echtholz, lackiert, mit Sockelleiste. Bad, WC keramische Fliesen 30/60 cm.

 

Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Wien Energie zentral im Heizraum mittels GAS-Niedrigbrennwertanlage unterstützt durch eine PV-Anlage am Dach der Wohnhausanlage.

 

Sonnenschutz: Bei Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren werden Außenjalousien elektrisch betrieben hergestellt. Im Erdgeschoß werden Rollläden elektrisch betrieben hergestellt.

TV und Internet: Im Wohnraum werden jeweils Anschlüsse für Magenta – vormals UPC Telekabel – vorgerichtet sein, ebenso wie eine Leerverrohrung der A1 Telekom Austria mittels Glasfaserkabel über den Medienverteiler und FTTH-Infrastruktur (Fiber to the home) zur Verfügung gestellt.

 

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen steckerfertigen SAT-Anschluss, über den zahlreiche österreichische Fernseh- und Radiokanäle empfangen werden können.

Bauen auf höchstem Niveau

Die Wohnhausanlage entspricht der Gebäudedeklaration „Klimaaktiv silber“.

 

Klimaaktives Bauen steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität und zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen.

 

Diese Anforderungen beinhalten vor allem:

 

Effizientes Chemikalienmanagement zur Reduktion bzw. Vermeidung von gesundheits-, umwelt- und klimaschädlichen Baustoffen unter der Fachaufsicht von Bauxund Forschung- und Beratung GmbH.

 

Die Ausstellung von einem IBO Ökopass. Dieser ist ein speziell auf Wohnhausanlagen ausgerichteter Gebäudepass. Ziel ist der Nachweis der baubiologischen und bauökologischen Qualität von Wohnhausanlagen und dessen Nutzung als Instrument für Qualitätssicherung.

 

Optimierung des Wärme- und Schallschutzes zur Erzielung des Niedrigenergiestandards.

 

Klimafreundliche Fortbewegungsmittel wie Elektrofahr- und Lastenfahrräder können im Rahmen des Mobilitätskonzeptes bei Stationen im Gebiet angemietet werden Im Gebiet Neu Leopoldau wird im öffentlichen Raum dem Fußgänger und klimafreundlichen Fortbewegungsmittel der Vorzug gegeben.

Für das Abstellen von PKW stehen Sammelhochgaragen u. Sammelparkplätze zur Verfügung.